Строительство
| Побудуємо: | |||||||||||||||
{{{Обери розділ:}}}
|
| Статистика |
Онлайн всього: 1 Гостей: 1 Користувачів: 0 |
| Форма входу |
Ми рекомендуємо: |
Головна » 2011 » Лютий » 14 » Черговий рекорд цін на нерухомість
10:49 Черговий рекорд цін на нерухомість | ||
Нещодавно був встановлений черговий рекорд цін на квартири в курортній перлині Росії - місті Сочі. Важко вкладається в голові, але вартість одного квадратного метра вже зашкалила за 4 тисячі американських доларів. Таким чином, скромна однокімнатна квартира, що знаходиться далеко не в першій лінії, обійдеться щасливому покупцеві в 150 тисяч доларів і навіть більше. Чи є межа у сочинських цін? Чи будуть, вони зростатимуть і далі, позбавляючи молодих сочинців навіть примарних сподівань звити затишне сімейне гніздечко на чорноморському березі? Усі чинники, що визначають швидке зростання цін, відомі: курортна зона, наявність моря, прийдешня Олімпіада і прагнення багатьох товстосумів, отримати безпрограшний актив в умовах що насувається світової економічної кризи. І все ж збережеться тенденція зростання цін на новобудови і житло другого ешелону в Сочі? У цьому питанні думки експертів розходяться досить істотно. Деякі аналітики вважають, що затягування фінансової кризи може зробити негативний вплив на російський ринок нерухомості. У ситуації фінансової нестабільності житло може виявитися досить уразливим активом, особливо, якщо враховувати, що ціни і так досягли позахмарних висот. Дехто навіть прогнозує похмурі перспективи для російського ринку на кшталт кризи в США. Проте, більшість експертів сходяться на думці, що різкого зниження цін, а тим більше в 2 рази (2005-2006 роки) не трапиться. Дуже вже привабливим активом є благодатна сочинська земля. У деяких районах земля вже не на вагу золота, а набагато дорожче. Вартість однієї сотки землі сягає фантастичних відміток у 60-70 тисяч доларів! І, найголовніше, знаходяться люди, які купують ділянки за такою ціною. При цьому слід враховувати, що для будівництва котеджу потрібно купити хоча - б 20-30 соток. Якщо проводити паралелі зі світовими цінами, то результат, безсумнівно, буде не на користь Сочі. Згідно з прогнозами впливових аналітиків ріелторських агенцій платоспроможний попит на нерухомість в Сочі буде зберігатися протягом найближчого року, а значить, приводів говорити про зниження цін не достатньо. Тому, вирішуйте самі: потрібно купувати квартири в Сочі зараз або слід почекати можливого зниження цін. | ||
|
| ||
| Всього коментарів: 0 | |