Строительство
| Побудуємо: | |||||||||||||||
{{{Обери розділ:}}}
|
| Статистика |
Онлайн всього: 2 Гостей: 2 Користувачів: 0 |
| Форма входу |
Ми рекомендуємо: |
Головна » 2011 » Лютий » 14 » Хто захистить пайовиків?
11:50 Хто захистить пайовиків? | ||
До Держдуми внесений законопроект, що регулює і захищає права учасників пайового будівництва. Згідно з цим документом пропонується ряд адміністративних і стимулюючих заходів, націлених на створення сприятливі умови укладання договорів, а також на вирішення проблем постраждалих від діяльності нечистих на руку забудовників. Предмет регулювання федерального закону уточнений у законопроекті і під нього підпадають всі угоди із залученням коштів громадян, включаючи попередні договори. Встановлено адміністративну відповідальність у вигляді штрафу за залучення грошових коштів кожного громадянина в спосіб, не передбачений федеральним законом: на посадових осіб - у розмірі від 20 тис. рублів до 50 тис. рублів, на юридичних осіб - від 500 тис. рублів до 1 млн рублів . Також даний законопроект усуває перешкоди до укладання договорів пайової участі в будівництві нерухомості, які можуть виникнути у забудовників. Зокрема, забудовник звільняється від ПДВ, що може створити сприятливі умови у сфері ринку первинного житла і мотивувати забудовника працювати за встановленою формою пайової участі. Нерухомість в Москві на 80% зараз фінансується з використанням "сірих" схем. Також пропонується включити в поняття забудовника юридичні особи, які мають земельні ділянки на праві суборенди (в даний час такі забудовники змушені доводити своє право реєструвати договори пайової участі в судовому порядку), а також надати можливість реєструвати договори пайової участі забудовників, які мають земельну ділянку на праві постійного безстрокового користування або за договором оренди (суборенди) на термін менше року, які в такому випадку будуть підлягати державній реєстрації. | ||
|
| ||
| Всього коментарів: 0 | |