Строительство

Багато заможних людей столиці, маючи квартиру в місті і будинок за його рисою, звертають свої погляди на Чорноморське узбережжя, в першу чергу, на Сочі. Це місто - найбільший курорт Росії, унікальний за своїми природно-кліматичними характеристиками, розташований в субтропічній зоні, він тягнеться вздовж узбережжя на 146 км. Тут відмінне літо з морем в 25 градусів і теплими ночами і м'яка зима з сухим, сонячним січнем - прекрасним часом для зимового відпочинку. На курорті Сочі презентабельні в країні санаторії грязями, мінеральними водами, а за своїми курортологічні можливостям місто Сочі порівняємо з Давосом, південним берегом Франції, Тулузою і Бордо.

Сочі в даний час користується пильною увагою з боку політичної та бізнес-еліти, важливу роль відіграє наявність резиденції Президента Росії "Бочаров Струмок", а також візити сюди глав держав. Через активного попиту будинку в Сочі ростуть на 30% в рік, тому нерухомість в Сочі вкрай приваблива з інвестиційної точки зору.

Ситуація на ринку комерційної нерухомості в Сочі визначається коротко - зростає все: частка будівництва, споживчий попит, ціна на квадратні метри і в найближчі два роки варто очікувати подальшого подорожчання нерухомості в Сочі. Причини у цього явища цілком з'ясовні: великий попит, обмежена пропозиція, вихід на місцевий ринок нерухомості Сочі багатьох відомих московських інвесторів, а також основним чинником, що впливає на вартість квадратного метра на курорті Сочі, вважається клас будинку. Серед основних критеріїв класності житла фахівці виділяють близькість до моря, інфраструктуру району, екологічну обстановку, особливо найбільшою популярністю користуються об'єкти, розташовані в межах 500 м - 1 км від моря, також у всіх новобудовах Сочі елітного і бізнес - класу обов'язково передбачені окремо стоять криті автостоянки , дитячі ігрові майданчики, басейни, гостьові автомобільні стоянки.

Вступивши в боротьбу за право приймати Білу олімпіаду, Сочі став активно розвиватися як туристично-спортивний центр для проведення змагань самого кращого рівня, і у випадку якщо МОК прийме рішення на користь міста Сочі, тут збудують 15 спортивних споруд, вони будуть побудовані переважно на двох територіях - в прибережній і гірській частинах міста. На береговій смузі виросте спорткомплекс «Олімпійський парк», куди увійдуть льодові палаци, готелі, олімпійське село, прес-центр і порт, а після завершення ігор в комплексі стануть організовувати різні ярмарки, виставки, форуми, конференції.

З кожним роком все виразніше простежується тенденція: іногородні покупці купують квартири в Сочі в інвестиційних цілях, вкладення коштів саме в сочинські будинку є одним з найбільш дохідних на ринку нерухомості країни і причина цього проста: зараз у розвиток Сочі робляться великі інвестиції в розрахунку на те, що місто перетвориться на курорт міжнародного значення, а придбання сочинської нерухомості явно не загрожує збитками навіть у випадку будь-якої кризи ринку нерухомості в країні. Основним чинником, що впливає на вартість квадратного метра в новобудові, є район і місце розташування, до складу Великого Сочі входять чотири райони - Центральний, Хостінскій, Адлерський і Лазаревський, а основне будівництво сучасних елітних житлових комплексів та будинків бізнес-класу ведеться великими московськими будівельними компаніями в Центральному та Хостинському районі міста Сочі, останнім часом, також спостерігається активний інтерес до російського курорту з боку зарубіжних інвесторів та будівельних організацій, на даному етапі, в Сочі переважає монолітне будівництво, наприклад, панельні будинки, представляють житло економ-класу, їх будівництво ведеться у мікрорайонах Макаренка і Ареда в Центральному районі, і в селищах Лазаревське, Кудепста і Адлерском районі, де ціни набагато нижче, через віддаленість від моря і класу житла.

Величезні надії покладені на розширення гірськолижного курорту Червона Поляна, тут планують спорудити близько 20 нових трас для заняття сноубордом, гірськими лижами та іншими зимовими видами спорту, ця сучасна здравниця зможе обслуговувати до 25 тис. туристів, сам центр Червоної Поляни - це район із сформованою забудовою і на сьогодні він краще за інших забезпечений інфраструктурою і комунікаціями, є лікарня, школа, дитячий сад, безліч магазинчиків, ринок, аптека, станція швидкої допомоги, пожежна частина. Село Есто-Садок знаходиться в 5 кілометрах від Червоної Поляни і найбільш наближене до існуючого і будуються гірськолижним комплексам, зараз тут знаходяться десяток приватних готелів, ресторанів, нічний клуб, боулінг, пункти прокату спорядження і спортінвентаря, також тут знаходиться мікрорайон "Садовий" - дивовижне за красою місце в долині річки бешенки, оточене заповідними каштановими лісами Сочинського національного парку, близько 150 ділянок площею від 12 до 30 соток будуть забудовані тут приватними особняками в стилі шале, тутешні місця популярні у представників культурної та ділової еліти столиці. У Червоній Поляні за рік виникає кілька клубних особняків на 6-12 квартир, вони мають власну обгороджену територію, для кожної квартири передбачено машиномісце і комора в цокольному поверсі, в даний час в центрі Червоної Поляни в стадії будівництва знаходиться комплекс з чотирьох 11-квартирних будинків з робочою назвою "Резиденція Поляна", а на гірськолижному курорті Червона Поляна планується будівництво котеджного селища "Куршевель", який буде елітним селищем клубного типу з широкими можливостями для гірського й морського відпочинку цілий рік, всі власники котеджів зможуть користуватися інфраструктурою елітних комплексів, що знаходяться на курорті Сочі в районах Мису Видно і БИТХІМ.

Сочі є брендом, за який покупці готові платити, У міста Сочі є всі підстави і можливості, стати курортним центром із сучасною інфраструктурою і якісним обслуговуванням, оскільки він володіє величезним потенціалом і не має порівнянь у масштабі нашої країни.

Категорія: Як купити чи продати | Переглядів: 437 | Додав: Serhiy | Рейтинг: 0.0/0

Всього коментарів: 0

Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]