Строительство
| Побудуємо: | |||||||||||||||
{{{Обери розділ:}}}
|
| Статистика |
Онлайн всього: 13 Гостей: 13 Користувачів: 0 |
| Форма входу |
Ми рекомендуємо: |
Головна » 2011 Лютий 15 » ДОГОВІР купівлі-продажу нерухомого майна та обладнання в кредит з розстроченням платежу
21:16 ДОГОВІР купівлі-продажу нерухомого майна та обладнання в кредит з розстроченням платежу | ||
ДОГОВІР купівлі-продажу нерухомого майна та обладнання в кредит з розстроченням платежу
Місто ______________ "___" ____________ 200_ р. __________________________________________________________________ (назва та місцезнаходження юридичної особи) (далі - Продавець) в особі ______________________________________, (посада, прізвище, ім`я, по батькові) що діє на підставі рішення вищого органу управління споживчого товариства, споживспілки або уповноваженого ними органу від "___" ____________ 200_ р. N ___, з однієї сторони, та __________________________________________________________________ (прізвище, ім`я, по батькові громадянина) (далі - Покупець), з іншої сторони, уклали Договір купівлі-продажу нерухомого майна та обладнання і кредит з розстроченням платежу (далі - Договір) про таке. 1. Предмет договору 1.1. Предметом договору є об`єкт нерухомості, який розміщено у віддаленому, гірському та іншому населеному пункті з кількістю жителів до 500 чол., та обладнання, необхідне для здійснення підприємницької діяльності. 1.2. Продавець в порядку і на умовах, передбачених Договором, зобов`язується передати у власність Покупцю нерухоме майно __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (повна назва об`єкта нерухомого майна) загальною площею ________________________________________________, яке знаходиться за адресою:_______________________________________ _________________________________________________________________, та обладнання ___________________________________________________, (перелік) (далі - майно), а Покупець зобов`язується в порядку і на умовах, передбачених Договором, прийняти майно і сплатити договірну ціну за нього частинами, в порядку, передбаченому Договором. 1.3. Договірна ціна майна, визначеного у п. 1.2 Договору, становить _________ грн., в т. ч. ПДВ, _____________________________ гривень. (цифрами та літерами) 1.4. Договірна ціна майна щомісячно коригується на рівень інфляції, визначений Державним комітетом статистики України. Коригування ціни оформлюється протоколом. Відмова Покупця підписати протокол є підставою для розірвання договору, а раніше сплачені кошти поверненню Покупцю не підлягають. 1.5. Право власності на майно переходить до Покупця з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації Договору. 1.6. В момент приймання-передачі майна Покупцем (заставодавцем) і Продавцем (заставодержателем) складається договір застави нерухомого майна та обладнання (додаток), яке є предметом договору і проводиться його нотаріальне посвідчення. 2. Порядок, строки і розміри платежів за майно 2.1. З моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору Покупець зобов`язаний внести рівними частинами у строки, визначені Договором для виплати договірної ціни, загальну суму ___________________________________________________, (сума цифрами та літерами) в т. ч. ПДВ, _________________ гривень за майно, що визначене у п. 1.2 цього Договору. Оплата договірної ціни в повному обсязі повинна бути здійснена до "___" ____________ 200_ р. Сплата за майно здійснюється щомісячно не пізніше ________________________________________ рівними (число, місяць) частинами від договірної ціни у розмірі __________________ грн. кожна частина. ПДВ в сумі ______________________________________ грн. сплачується Покупцем одноразово до підписання акта приймання-передачі. 2.2. Розрахунки за придбане майно здійснюються Покупцем у безготівковій формі або готівкою. 3. Передача майна 3.1. Передача майна здійснюється Продавцем Покупцю у _______________ термін після нотаріального посвідчення і державної реєстрації цього Договору. 3.2. Передача майна Продавцем і прийняття майна Покупцем посвідчуються актом прийому-передачі, який підписується сторонами. 4. Обов`язки покупця 4.1. Покупець зобов`язаний: а) бути членом споживчого товариства; б) укласти з Продавцем договір про господарсько-правові взаємовідносини з організації торговельної та іншої діяльності (громадського харчування, заготівель, виробництва, платних послуг) для задоволення потреб у товарах, роботах, послугах членів споживчих товариств, членів їх сімей, інших громадян, які проживають у віддалених, гірських та інших населених пунктах із кількістю жителів до 500 чоловік, який є невід`ємною частиною Договору; в) зареєструватися в органі державної реєстрації як суб`єкт підприємницької діяльності - фізична особа і не менше трьох років здійснювати у ________________________________________________, (назва населеного пункту) у якому розміщено майно, що є предметом Договору, такі види діяльності _______________________________________________________ _________________________________________________________________; (зазначити види діяльності) г) в установленому цим Договором порядку та у визначений цим Договором термін сплатити договірну ціну за майно; д) в установлений цим Договором термін прийняти майно; е) застрахувати майно; є) не відчужувати, не передавати в заставу та в інший спосіб розпоряджатися предметом договору до повної сплати договірної ціни на умовах договору; ж) забезпечити схоронність та використовувати за цільовим призначенням предмет договору до повної сплати договірної ціни на умовах договору. 5. Обов`язки продавця 5.1. Продавець зобов`язаний передати Покупцю майно в установлений у Договорі термін. 6. Відповідальність сторін 6.1. У випадку порушення своїх зобов`язань за Договором сторони несуть відповідальність, визначену Договором та законодавством України. 6.2. У разі невиконання або неналежного виконання Договору Покупцем Продавець має право вимагати від Покупця повернення майна в повному обсязі і в такому самому стані, в якому воно було на момент продажу, без компенсації раніше виплачених сум. У разі погіршення якості предмету договору Покупець зобов`язаний відшкодувати завдані збитки. 6.3. У разі порушення терміну і порядку сплати вартості за майно Покупець сплачує Продавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від простроченої суми за кожний день прострочення. 6.4. У разі відмови Продавця передати продане майно Покупець має право відмовитися від договору купівлі-продажу. 7. Гарантії продавця 7.1. Продавець підтверджує, що майно, визначене у п. 1.2 Договору, не входить до переліку об`єктів неподільного громадського майна, не знаходиться під забороною відчуження, арештом, не є предметом застави чи іншим засобом забезпечення виконання зобов`язань перед будь-якими фізичними або юридичними особами чи державою, а також не обтяжене будь-яким іншим чином, передбаченим законодавством України. 8. Ризик випадкової загибелі майна 8.1. Ризик випадкової загибелі майна несе Покупець з моменту нотаріального посвідчення Договору. 9. Вирішення спорів 9.1. Усі спори, що пов`язані із Договором, його укладенням або такі, що виникають у процесі виконання умов Договору, вирішуються переговорами між Сторонами. Якщо спір не можливо вирішити переговорами, він вирішується в судовому порядку у судах загальної юрисдикції за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору у порядку, визначеному законодавством України. 10. Зміни умов Договору та його розірвання 10.1. Зміни в Договір можуть бути внесені за взаємною згодою сторін, що оформляється додатковою угодою до Договору. 10.2. Зміни та доповнення, додаткові угоди і додатки до Договору є його невід`ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі, підписані уповноваженими на те представниками сторін та нотаріально посвідчені. 11. Витрати 11.1. Усі витрати, пов`язані з укладенням Договору, беруть на себе Покупець та Продавець: Покупець _____________ грн. витрат, Продавець ____________ грн. витрат. 12. Додаткові умови 12.1. Договір набуває чинності з моменту його нотаріального посвідчення та державної реєстрації в установленому законодавством України порядку і діє до повного виконання сторонами своїх зобов`язань за цим Договором. 12.2. Після набуття чинності Договором усі попередні переговори за ним, листування, попередні угоди та протоколи про наміри з питань, що так чи інакше стосуються Договору, втрачають юридичну силу. 12.3. Усі правовідносини, що виникають у зв`язку з виконанням умов Договору і не врегульовані ним, регламентуються нормами законодавства України. 12.4. Продавець є платником податків на загальних підставах. 12.5. Договір складений українською мовою на ___ сторінках, у ___ примірниках, кожний з яких має однакову юридичну силу. Місцезнаходження і реквізити сторін | ||
|
| ||
| Всього коментарів: 0 | |