Строительство
| Побудуємо: | |||||||||||||||
{{{Обери розділ:}}}
|
| Статистика |
Онлайн всього: 1 Гостей: 1 Користувачів: 0 |
| Форма входу |
Ми рекомендуємо: |
Головна » 2011 » Лютий » 15 » Попередній договір продажу будинку
21:19 Попередній договір продажу будинку | ||
ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР
м. Київ "____" ____________ 200__р. Ми, що нижче підписалися: _________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ іменовані надалі "Продавці", з одного боку, і _____________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ який (а) надалі "Покупець", з іншого боку, уклали цей Договір про наступне: 1. Предметом цього Договору є угода сторін, відповідно до якого Продавець (ці) висловлює (ють) намір продати, а Покупець купити знаходиться у власності (розпорядженні) (ів) майно, що являє собою _____________________________ _______________________________________________________________________________ S заг. ______________, S жив. ___________________, S кухні ________________________________, іменоване далі квартира (будинок), за адресою: ________________________________________________ ______________________________________________________________________________ 2. Вартість зазначеної квартири (будинку) складає ________________________________________ (__________________________________________________________________________) Гривень, що на момент підписання цього Договору складає суму, еквівалентну __________________ (_____________________________________) $ США по існуючому комерційному курсу продажу доларів США в пунктах обміну валют м. Києва. 3. Витрати, пов'язані зі сплатою держ. мита (1%), оплачує ______________________ _________________________________________________________________________________. Витрати, пов'язані зі сплатою збору на обов'язкове державне пенсійне страхування (1%), оплачує ______________________________________________________________________. Примітка: сплата збору на обов'язкове державне пенсійне страхування встановлюється відповідно до Закону України "Про внесення змін до Закону України" Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування "№ 967-ХIV від 15 липня 1999р. 4.Довідка-характеристика з БТІ, а також довідка з нотаріальної контори про відсутність заборони на відчуження нерухомості оплачуються Продавцем (особами). 5. Продавець (ці) стверджує (ють), що вказане вище майно (квартира, будинок) є добросовісно набуте, не закладено, не продано, не подаровано, в спорі і під забороною на відчуження не перебуває, не є зданим в оренду і претензій з боку третіх осіб до нього не має. 6. Продавець (ці) стверджує (ють), що ніхто з власників квартири, а також інших мешканців, не перебувають на обліку в психоневрологічному диспансері та в інших подібних установах на момент підписання та терміну дії цього Договору. У разі виявлення невідповідності дійсності цього твердження Покупець звільняється від будь-якої відповідальності, передбаченої цим Договором та чинним законодавством України. 7. Продавець (ці) заявляє (ють) (від свого імені, а також від імені, зареєстрованих та мешканців квартири), що особами тимчасово знятими з реєстрації і які зберегли право на проживання в об'єкті продажу (перебуває на службі в Армії, у місцях позбавлення волі, в тривалих відрядженнях і т.п.) є ________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ 8. Фактична передача квартири (будинку) Покупцеві буде здійснена не пізніше "___"______________ 200__р. 9. Зняття з реєстраційного обліку всіх мешканців квартири (будинку) буде здійснено не пізніше "___"______________ 200__р. 10. З моменту укладення цього Договору, Продавець (ці) зобов'язаний (ні) не змінювати умов продажу квартири (будинку), в т.ч. ціну продажу нерухомості, строк фактичної передачі та ін без узгодження з Покупцем, а також не здійснювати ремонт зазначеної нерухомості, пов'язаний з її повною або частковою перебудовою (переплануванням), не демонтувати та не замінювати сантехнічні системи та пристосування, не розбивати, не замінювати повністю або частково паркетні або інші покриття, засклення балконів і лоджій, не демонтувати наявні на момент підписання Договору удосконалення, в т.ч. телефонні лінії, не здійснювати інші дії, які можуть вплинути на вартість квартири (будинку). 11. Продавець (ці) зобов'язаний (ні) до укладення договору купівлі-продажу надати довідку з ЖЕКу про склад осіб, зареєстрованих у квартирі, а також погасити заборгованість по квартплаті, комунальних платежах, електроенергії, послуг зв'язку та телебачення, а також надати документи (довідки ) про виконання даних зобов'язань. 12. У відповідності зі статтею 635 Цивільного кодексу України Сторони прийшли до угоди про таке: підтверджуючи намір укласти договір купівлі-продажу об'єкта нерухомості до "___"______________ 200__р. з метою забезпечення його укладення, у момент підписання цього Договору, Покупець передав, а Продавець прийняв гарантійну суму, яка становить ______________ (_______________________________________________________ ____________________________________________) Гривень. Зазначена сума за згодою Покупця перекладається Продавцем в інший вид матеріальних активів (_________________________________________________________________________________), (Вид іноземної валюти, вид цінних паперів, вид боргових зобов'язань тощо) з метою уникнення знецінення в результаті інфляційних процесів. 13. У разі не укладення договору купівлі-продажу в строк не пізніше "___"_________ 200_р. з причини, залежної від Покупця, гарантійна сума залишається у розпорядженні Продавця в якості неустойки (штрафу). 14. У разі не укладення договору в строк, не пізніше "___"__________ 200_р. з причини залежної від Продавця, Продавець зобов'язується повернути гарантійну суму, а також сплатити Покупцю неустойку (штраф) у розмірі гарантійної суми. 15. У разі укладення договору купівлі-продажу відповідно до умов цього Договору гарантійна сума залишається у Продавця і зараховується в рахунок оплати за об'єкт нерухомості. 16. Оформлення договору купівлі-продажу здійснюється ______________________________ _______________________________________________________________________________ 17. Сторони звільняються від якої б то не було відповідальності, якщо невиконання ними прийнятих на себе зобов'язань буде пов'язане з обставинами, не залежними від їх волі чи бажання та знаходяться поза сферою контролю зобов'язаної сторони (постановами уряду, заборонами і мораторіями місцевих органів влади, несприятливими рішеннями судових органів), але при цьому, сторони повинні вжити всіх заходів до взаємного запобігання майновим та фінансових втрат. 18. Цей договір набирає чинності після його підписання сторонами та діє до встановленого п. 12 строку укладення договору купівлі-продажу квартири (будинку) між Продавцем (ями) і Покупцем. 19. Додаткові умови: _______________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ПІДПИСИ СТОРІН: | ||
|
| ||
| Всього коментарів: 0 | |